物业公司化粪池检查表(小区公共化粪池的维修)

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物业设备设施保养清单 一、供配电1. 专变变压器 1. 保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线，检查接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固，除尘； 2. 检查接地线、绝缘瓷瓶、接线端、散热风扇、驱潮灯、温度显示仪、自动装置是否正常； 3. 测量接地电阻，摇测高、低压侧相与相、相与地的绝缘电阻并记录存档； 4. 清扫地面，检查标识、门锁，房间温度确保不超过℃； 5. 视运行情况调整档位和优化运行。保养时间 6月、月的1-5号执行人 供电局/维修组配合跟进2. 专变高低压房 1. 保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线，检查各开关接线、接头、母排节点是否过热变色并进行紧固，除尘； 2. 对烧蚀触头用金相纱纸进行打磨，并用%酒精进行清洗； 3. 每年一次对真空断路器、接触器进行拆件维护； 4. 检查浪涌装置、直流屏、接地线、散热风扇、驱潮灯、指示灯、仪表、继电保护装置、电容器等是否正常； 5. 检查各抽屉柜是否灵活； 6. 测量接地电阻，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录； 7. 清扫地面，检查标识、门锁，温度确

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保不超过℃； 8. 现场电路图、上墙资料完好。保养时间 6月、月的1-5号执行人 供电局/维修组配合跟进3 .

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1. 保养前需停电、验电、悬挂标示牌和挂接地线，除尘，检查各开关接线接头是否过热并进行紧固； 2. 每年一次对真空断路器、接触器进行拆件维护； 3. 检查接地线，摇测相与相、相与地的绝缘电阻并记录； 4. 检查蓄电池电压和电液比重； 5. 检查皮带的张紧程度； 6. 清洗机油泵及滤网、空气滤清器、机油和燃油滤清器、涡轮增压器的机油滤清器及进油管； 7. 定期更换机油和冷却水(详细查看说明书)； 8. 检查柴油箱、输油管有无渗漏； 9. 检查接地线有无松脱； . 检查运水烟箱运转是否正常； . 模拟断电测试自动起机及来电 　　

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