物业公司春夏季防台风（疏通雨水渠管道选择的重要性）

物业公司春夏季防台风（疏通雨水渠管道选择的重要性）
随着居住水平的提升，物业的服务品质成为业主购房的重要参考指标之一。除了日常的谦恭礼对，为业主打造舒适的居住环境。关键时刻及时应对可能会出现的台风、暴雨、洪涝灾难、险情，更是考验物业服务的关键因素。防台风防洪水及应急处理 l、物业服务公司接到台风或暴雨警报信号通知后，应立即紧急动员，各部门处于临战状态，同时成立指挥小组经理任总指挥，各部门主管为成员的三防临时指挥部，相关人员应实行小时值班制度，作好防洪防汛救灾准备工作。 2、在台风或暴雨来临前，应做好各项防风、防水浸措施，特别针对设备房、路面排水、树木加固、隐患排查等进行了一系列准备措施及预防工作，确保在台风、暴雨天气做好防灾救援工作。具体检查项目如下： (1)检查所有门窗，特别双开玻璃门是否有足够保护及稳固。 (2)牢固所有容易松脱物件，尤其是位于天台及露台等地方，对于一些较易吹倒

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的物件发如花盆等应搬至室内或将其绑紧。为避免高空物体被风吹落砸伤他人，物业公司对业主阳台摆放的物品和盆栽及时进行清理； (3)检查所有去水道、沙井、雨水渠等，并清除可能引致淤塞的垃圾、泥沙及杂物。 (4)确保所有紧急用具可以随时应用，如沙包、雨衣、头盔、水靴、绳索、后备照明、方木（用于固定玻璃门）等。重点检查防汛物资（沙袋等）的情况，确保摆放到位、数量达标、完整有效，汛情一旦出现

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，物业公司需第一时间调动防汛沙袋对地下车库等进水口实施封堵。 (5)检查排水泵系统是否正常通畅。防止台风来临时出现积水成涝的情况，设施师傅调试发电机、抽水泵，各设备机房、低洼地区、

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地库、雨水沟等区域内的设施设备进行排查，确保设施设备使用正常、无运行隐患。 (

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6)检查发电系统及其供油装置正常与否，并按规程试开发电机组。 (7)关闭或停止室外用电（如霓虹灯、LED屏、水景观等），对于无法排除安全隐患的区域或部位，及时上报相关部门； (8)智能化系统设备是 　　

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