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化粪池清理

化粪池谁出钱维修(化粪池坏了找哪家部门修理)

       大家好!今天让北京畅心资讯网来大家介绍下关于化粪池谁出钱维修(化粪池坏了找哪家部门修理)的问题,以下是北京畅心资讯网对此问题的归纳整理,让我们一起来看看吧。

文章目录列表:

一、小区化粪池清理费用谁来承担?

       法律分析:小区化粪池清理费用由业主承担,不过业主一般都会缴纳物业费,所以物业费里面有一部分是包含了清理下水道的费用的。

       法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百四十二条 物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。

       对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。

二、化粪池的费用是由物由业主出还是租客出呢

       法律分析:费用由物业承担,如物业费用不足以承担维修,可以向房管部门申请专项维修基金,这个钱是由业主购房时一次交足的。

       法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十一条 实行物业服务费用包干制的,物业服务费用的构成包括物业服务成本、法定税费和物业管理企业的利润。实行物业服务费用酬金制的,预收的物业服务资金包括物业服务支出和物业管理企业的酬金。

三、疏通化粪池费用由住户承担吗

       法律分析:疏通化粪池费不用住户承担,应该由物业承担。依照相关法律规定物业公司在收取物业管理费的同时是含有小区设施的日常保养维护费用的,化粪池在建筑物附属设施范围内,业主已经缴纳了物业费,没有必要再另外缴纳疏通化粪池的费用。

       法律依据:《中华人民共和国民法典》 第九百三十七条 物业服务合同是物业服务人在物业服务区域内,为业主提供建筑物及其附属设施的维修养护、环境卫生和相关秩序的管理维护等物业服务,业主支付物业费的合同。物业服务人包括物业服务企业和其他管理人。

       以上就是北京畅心资讯网对于化粪池谁出钱维修(化粪池坏了找哪家部门修理)问题和相关问题的解答了,化粪池谁出钱维修(化粪池坏了找哪家部门修理)的问题希望对你有用!

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