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关于小区暖气管道需要改造的报告(老旧暖气管道改造)

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今年5月,小区物业在大门口贴了张手写的通知,说近期要开始改造,包括三个部

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分:小区楼宇的内部墙壁粉刷,

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更换一楼防盗门和小区监控系统,以

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及改造暖气管道。一切看上去很美好。

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我们小区的改造,年就开始了。按物业当时发的通知,我所在的小区是原百货公司的职工家属院,改造内容涉及水、电、暖气、防水等。届时小区物业将由有资质的公司接管,按照社会化管理。通知发布后不久,电力公司就开始改造小区的电表。在这之前,小区负责充电卡的人是专职,但上班时间比较任性,通常是八点上班九点到。周末不办公不说,周五下午就提前放了假。谁要着急买电,要么找物业领导说好话,要么跑到售电员家里去请人。电表改造完成,终于让业主们结束了拿着现金到物业买电的历史。结果,电表改完后,小区的改造再没有动作,貌似被人遗忘了。水表也没有改造,每年还是物业的人拿着收据本挨家挨户查水表。通知里说的物业要移交给正规企业管理,两年过去了,依旧是百货公司下岗的那些人在上班。 所以今年的改造也就是把两年前没干完的活儿,又拾起来了。物业的人说,这活儿能给续上,主要是他们积极把握政策,向莲湖区申请了二百万改造资金。业主们一听,觉得物业为了小区环境建设还挺上心的。所以大家满心欢喜,纷纷到物业那里签了字,同意开工。6月初,装修队进场,铲除旧墙皮、补腻子,然后开始粉刷。但是有的部位连旧墙皮都没有铲干净,简单处理了一下就开始上涂料了,不过两天新墙皮就开始鼓包脱落。有业主反映工人干活太糙,物业没有回应,业主亲自要求工人把旧墙皮清理干净后重新粉刷,效果才勉强好一些。但回头细想,毕竟是不掏钱的装修,楼道里的涂料作业虽然工艺粗糙,但毕竟比以前白净了许多,大家也就没有再说啥。刷完墙,工人挖开了小区的自备锅炉井,开始改造暖气管道。这是业主们最关心的改造内容。小区的暖气多年来一直是自备锅炉供暖,由两个老汉轮休值班。很多低层住户反映室温常年不达标,温度从顶   

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