本文目录一览：清洗市政管道
楼上下水道返水、漏水，首先应明确状态。为了弄清情况，受损业主可请房屋质量检验部门对漏水原因及应如何修补作出鉴定。而且要看房子是否还在质保期内，一般新购房子的防水质保为5年，管道质保为2年。
1、如果房子漏水即非人为，又还在质保期内，开发商就得担起相应的责任，那么下水道反水就是物业赔。
2、如果不在质保期内可以通过邻里双方的协调，向楼下或邻居讲清情况，厕所管道清洗提出修补要求及修补期间对对方造成损害的赔偿问题。
主下水管属于公共设施，如果是主下水主管被堵在1、2楼之间，导致2楼反水淹了1楼，理应由1楼以上的使用该下水管的住户和物业负责。如果是你自己家下水管堵塞反水，那不好意思，楼下的损失该你全赔。
《物权法》第九十二条 不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的，应当尽量避免对相邻的不动产权利人造成损害造成损害的，应当给予赔偿。
楼上洗衣服楼下下水道反水，说明你家的循环井管道清洗下水道堵塞，这时候要马上通知楼上，不要再往下水道倒水，然后找疏通地下排水排污管道人员把下水道疏通之后才可以进行使用，因为你家的下水道反水，说明在你家的下水道口有堵塞之物，所以才造成反水，所以要立即疏通堵塞的地方，才能正常的去使用
主下水道反水物业没有义务和责任来处理。需要你们楼上楼下主要共同来处理下水道堵塞问题，因为是大家共用的，所以说每个住户都有义务和责任。
你们请专业疏通的师傅来处理，费用你们用户共同承担。
这件事还要你们住户共同商量，有谁出头负责处理这件事，以及各住户分摊的金钱。
如果新房子使用年限不久，那就是防水质量或者管道的质量问题，这个要开发商负责维修
要是因为楼上住户使用不当导致水管堵塞而反水的话就要住户自己负责维修，比如重新做防水或者疏通管道。
如果不是楼下人为造成的渗漏水,都是楼清洗泥浆沟管道上责任,楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。
你说的问题应该是两种原因。
第一种，是一楼住户下水管道是独立的下水道，和你们楼上走的不是一路下水管道。这种情况是你们主下水道堵塞了。所以说从二楼反水了，这样的情况，你们楼上住户共同有责任和义务来处理下水道宿舍问题。
一楼住户除外，因为一楼是独立下水道和清淤疏浚工程你们不然。也就是说大家一起承担费用来处理下水道堵塞的问题。
另一种就是一楼和你们是一路下水管道，他发现了堵塞，他把自己家里能反水的地方堵死了。就是这两种情况。
应是物业责任。三楼反水主要是楼下下水曝气渠管道清洗道，因长期清理不及时或不到位，造成堵塞至使污水上翻。楼下下水道清於是物业管理的一部分工作，它还包括防洪通道的清於。每年物业管理应组织一次防洪排於大检查，定期不定期组织人员对下水道疏通工作，一是方便业主生活需要，二是便于防洪防涝。
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