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潜水封堵

完整版物业公司装修服(如果解决隔油池排气窜气问题)

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每当一个新楼盘交房,必然就会出现一波装修热。然而,这又是业主高兴物管愁的阶段。由于物业产权人对装修认识不清,随意性装修和过度装修比比皆是,有的业主置国家有关法律法规而不顾,装修中不但破坏结构,改变设

清理化粪池时有哪些问题

计,侵占公共空间、改变房间或房屋的使用性质和功能,导致

管道清淤需要注意哪些问题

一个物业管理区域因装修破坏了建筑的外形和谐,缩短建筑使用寿

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命,影响相邻关系。 因此,物业管理企业应通过对物业装饰装修的管

北京清理化粪池注意事项有哪些

理、服务和控制,确保物业正常运行使用,维护全体业主的合法权益。装修方案策划的目的物业装修管理直接关系到物业的保值、增值,物业装修管理可以为业主创造一个优美、舒适的居住、生活环境,使物业价值和使用功能得到极大的提高。房屋、建筑结构基础知识注:根据《民用建筑设计通则JGJ - 》第1.0.5条 民用建筑高度与层数的划分 一、住宅建筑按层数划分为:1~3层为低层;4~6层为多层;7~9层为中高层;层以上为高层。 二、公共建筑及综合性建筑总高度超过m者为高层(不包括高度超过m的单层主体建筑)。 三、建筑物高度超过m时,不论住宅或公共建筑均为超高层。 客户群体及装修类型的分析判断 1、根据物业服务方案中的客户群体分析,结合物业现状,分析出业主的装修需求和装修类型,找出共性的需求。 2、将分析结果跟开发商、业主代表反馈、沟通,确定涉及外立面、露台、阳台、架空层等关键部位相对统一的装修方案。 物业装修管理的依据(一)依法管理:依据《物权法》、国务院《物业管理条例》、建设部《住宅室内装饰、装修管理》、《住宅装饰装修工程施工规范》、《城市异产毗连房屋管理规定》进行物业装修管理。 (二)依约管理:依据物业管理人与开发商或者全体业主签订定的《前期物业管理委托服务合同》或《商品房买卖合同》内有关物业管理内容的约定,以及作为《商品房买卖合同》附件的《物业管理服务协议》和《室内装修、装修管理服务协议》进行物业   

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