小区化粪池清理合同样板(清理化粪池合同书)

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近日，市中级法院判决了一起合同纠纷案。 醴陵市某小区的开发商、物业公司因公共管道设计问题、管理不到位，被依法判处赔偿原告业主陈某、彭某房屋损失元。 家中遭遇恶心变故 业主只得带全家出去租房 年1月日，陈、彭二人购买了醴陵市某小区的房屋，并于年5月入住。 年8月，陈、彭二人发现家中厨房下水道管出现了堵塞返水 的情况，便要求小区物业公司尽快予以疏通，物业公司遂安排人员进行了疏通。 去年1月，陈、彭二人带着家人回乡下老家过年了。 2月日，陈、彭二人接到物业公司通知，楼下业主家中天花板漏水，要求陈、彭二人赶紧回家查看。 结果，陈、彭二人一进门便被吓坏了。 原来家里整个房屋地面，已被从厕所返上来的粪水浸泡，污水深近5厘米。 而且家中部分家具及室内装修被损坏，天花板及柜内也因凝结的水珠污染。 陈、彭二人见状赶忙通知物业公司前来处理。物业公司赶紧安排人员再次进行疏通，但在疏通过程中，在下水道出口污水

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井内发现多块水泥块、水泥渣及其他废弃物。 随后，物业公司安排人员打扫卫生并消毒，但房屋内仍然异味严重，影响居住，陈、彭

疏通下水道过程中需要注意什么事项

二人只得带着家人在外租房居住。 事后，陈、彭二人多次找被告悦豪物业公司要求赔偿，但均未果。 业主取证维权 并先行垫付了鉴定

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费 最终，陈、彭二人只得将小区开发商以及物业公司起诉到了法院。 案件进入审理程序后，陈、彭二人申请对下水道返水的原因及房屋损害程度进行鉴定。 经相关公司鉴定，该小区主管道日常维护不及时，对堵塞物未进行及时清理；主排污立管与主排污横管间设置了多个连续水平弯接，是引起此次事件的原因。 随后，陈、彭二人又申请了损失财产价格评估。 经评估，损失共计元。 上述两项鉴定费用共计2万元，由陈、彭二人先行支付。 物业公司主责开发商次责 鉴定费由两被告承担 法院一审认为，物业公司作为该小区的物业管理单位，负有对公共管道的疏 　　

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