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供暖管道老化更换费用谁来出（楼道供暖管道老化更换费用谁来出）本文目录一览：
老房子暖气管道爆裂水漏到楼下楼上承担责任。排水管道非有没有可能跨楼层漏水开挖修复
这不是一个简单的过程，首先有几个前提污水管网非开挖修复
1，上水前是否有通知，你们2家住户是否知道要上水而家脱硫塔液位对脱硫的影响中没有留人市政管道非开挖修复
2，楼上是否对暖气进行了私自改动针对这2个前提，就有下面4种情况：（1），如果你们都不知道要上水的情况，而且物业确实没有通知，且楼上暖气未做任何改动，，那责任是物业的。（2），如果楼上私自改了暖气，那责任明确是楼上的，无论是否通知要上水。（3），如果楼上没改暖气，而且你们都知道要上水确没有在家中留人的话，那这个责任就很难界定了。说实在的，这种情况下，责任是你们2家的，物业的确不用承担责任。（4），如果上水时楼上有人，并且发现漏水后通知物业，而物业未能及时修理，责任肯定是物业的至于民事诉讼，你先看看我所说的4种情况后再考虑，如果责任有你的部分，走民事诉讼也没有特别大的意义。污水管网非开挖修复
如果是楼上户外楼梯间暖气主管道漏水，属于热力公司的设备，应由热力公司负责任。管道非开挖修复
一楼地下室管道夹层如果主下水道是因为人为的原因造成损害，那么谁损坏谁维修。污水管网非开挖修复
如果是开发商设计上的原因，造成主下水道1楼管道破裂，那么在房屋交付居住5年之内，需要找开发商进行维修。污水管网非开挖修复
如果是管道老化造成的损坏，那么小区里面有物业管理的，找到物业管理处，使用公共维修基金进行维修。当然要征得这栋楼60%以上住户的同意。才可以启动维修资金。污水管网非开挖修复
如果小区没有物业管理，也属于老化性的损坏，那么就要这栋楼所有的业主来分摊维修的费用。大家可以协商一致解决。污水管网非开挖修复
如果协商不下，可以请社区进行缠绕成型调解。由社区进行牵头。各业主交费。排水管道非开挖修复
如果居住在楼上的住户坚决不予交费，原则上是可以走法律诉讼的途径，但是可行性较差，有的住户常年无人在家。联系不到业主。那么只能有其他的住户分摊整体的费用，污水管网非开挖修复
房屋漏水原因主要有三种： 污水管网非开挖修复
一是房屋本身存在质量问题； 污水管网非开挖修复
二是业主使用或装修不当； 排水管道非开挖修复
三是正常使用、老化造成漏水。 污水管网非开挖修复
依据漏水原因不同，相关的责任也有不同。 管道非开挖修复
根据建设部颁布的《房屋建筑工程质量保修办法》第七条及《住宅质量保证书》的规定， 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，保修期为5年。如房屋在保修期内，开发商应当承担免费维修责任。 污水管网非开挖修复
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条规定，开发商拒绝修复或者在合理期限内拖延修复的，业主可以自行或者委托他人修复，修复费用及修复期间造成的其他损失由开发商承担。 污水管网非开挖修复
如因楼上业主装修或其他不当行为造成的房屋渗水，给业主造成损失的，根据《民法通则》第117条规定，损坏他人财产的，应当恢复原状或者折价赔偿。作为侵权方除了停止侵权(如重做防水层)外应承担损害赔偿责任。 污水管网非开挖修复
在保修期满后，房屋内设施正常使用造成的漏水由业主自行负责维修，由业主自行承担费用。如果漏水刚接和铰接的简图造成其他业主损失的，根据《民法通则》第83条规定，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。属于公共设施造成的漏水由物业管理公司承担维修责任。 污水管网非开挖修复
建议，邻里之间房屋出现漏水，双方应相互理解和相互配合，聘请专业机构进行鉴定分清责任，妥善解决问题；污水管网非开挖修复
在房屋维修时，相邻人(楼上楼下、左邻右舍)应当给予配合，不得借故阻碍房屋维修。由于房屋装修时容易导致渗漏，最好聘请具有法律主体资格的装修公司承担，并在合同中明确出现问题时的处理方案。管道非开挖修复
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