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1、外墙渗水是物业维修。
2、关于外墙渗水问题，属于土建问题，物业应找开发商，开发清洗泥沙池管道商找劳务队及时维修，否则，业主可投诉。
<清洗粪坑井管道p>3、若劳队迟迟不维修，或推卸责任，开发商可直接动用劳务队所押质保金维修，因为受氧化井管道清洗害者是业主，若不及时维修，墙面会越印越大，业主可投诉。外墙出现渗水的情况，如果房屋是购买五年内的，而一般房屋的质保期是五年，这种情况下就应该找原开发商处理；如果房屋购买已超过五年，则应找物业协商处理。
另外，需要注意的是，专项维修资金属于业主所有，专项用于物业保修期满后物业共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造，不得挪作他用。
商品房楼板裂缝产生漏水到楼下，如果楼上不存在故意倒水，只是装修铺瓷砖打垫层的水渗到楼下，一般漏水量不大只会损坏楼下屋顶乳胶漆，维修费用不大双方协商处理。
如果是楼上故意倒水或者龙头忘关了漏水严重，楼下有吊顶损坏，地面木地板也浸泡那这一切损失费要楼上承担。如果楼上没收房楼下的损失都由物业公司和开发商承担。
1、因卫生间防水没做好导致内墙渗水。卫生间的防水是非常重要的，因为长期处于比较潮湿的状态，尤其是淋浴区，国家规定防水墙的高度要求不能低于1.8米。如果业主家的卫生间是因为防水没做好而导致的内墙墙壁渗水，建议将墙砖全部敲掉，然后重新做防水，否则不仅会影响自家的生活，而且还会受到楼下的投诉，烦不胜烦。
2、因外墙出现裂缝导致内墙渗水。内墙墙壁渗水也不一定都是内墙的问题，也有可能是因为外墙出现裂缝而造成的。因为外墙出现裂缝，如果清洗调节井管道长期下雨的话，墙内的石棉吸收大量水分之后不容易干。久而久之内墙墙壁就会出现霉斑、起皮等现象，有些严重的甚至还可能出现墙面脱落等情况。
1、直接更换清洗市政管道水管或者修补 疏通明渠如果是水管的原因，可以更换水管，或者是先利用修补水管的专用胶布作临时修补。
<疏通水泥管道p>具体操作方法是：先关闭阀门、断水源后，将水龙头打开至适当位置，以泄去水管内的大部分压力，然后用专用胶布捆住漏水的部位，或用环气树脂黏剂将其封住。2、联系物业 但凡涉及到外墙的问题，最好向物业反映，物业联系工程部进行维修。
3、防水油漆 家里出现渗漏情况的业主，可以去购买堵漏防水的油漆，自己动手油刷卫生间墙体和地面，最好的办法是请装修工人来解决，这样更专业，也更有效。或者是比较麻烦一点，重新做防水。
以上就是俊星环保对于马家堡村抽厕所商品房外墙渗水到内墙找谁修理（商品房外墙渗水到内墙找谁修理怎么分）问题和相关问题的解答了，希望能给你带来有用的帮助，如果还有不明白的地方，可以24小时打电话来咨询！