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1.一楼被淹,从技术上分析,肯定是主管道堵塞造成的2.如果物业公司定期清理,疏通下水管道,责任相对来讲很小,因为这个东西谁也没有预见性3.如果是主管道脱落,在质保期内可以找开发公司4.如果物业公司从来就没有尽过清掏的义务,那就要由他承担了
我们每个楼的单元有一根主排水管道,是大家共用管道,一直通往地沟,往外排污的管道,这个管道如果要是堵了的话,是我们共用的管道,大家有共用来出费投资进行疏通以及外网化粪池清掏,有整个单元业主共同平均吉氏清理污水捐钱进行维修,管道疏通一楼
物业只负责管理责任,不承担经济责任。
维修费用承担。
一,如果是一侧这所有住户的下水,都走一楼,本单元这一侧的住户共同承担费用。
二,如果只是一楼住户走这个下水,那么就一楼一家承担费用。
一楼下水道属于公共设施,由使用住户共同承担。还是住户自己解决更能节省些费用。
二楼主下水管道下边堵塞造成一楼被淹,那么一楼的所有因此造成的损失,在找不到造成管道堵塞的直接责任人的情况下,就应该是由二楼及二楼以上的那些住户负责赔偿,如果楼上住户意见不一致拒绝对你进行赔偿,你可以找小区物业和居委会协调解决。
一楼卫生间和楼上的下水管是分开抽水池的。好像是为了预防使用时下水道的脏物反冲。
住户的卫生间马桶堵了,如果是分管道(入户管道)堵塞情况跟楼上无关。所有的疏通维护费用及损的要自我废油池管道清洗承担。
清洗过滤渠管道 >要是下水主管道(共用管道)堵了,在不能查清责任人的情况下,所有关连人、使用人、受益人都可能存在造成堵塞的因素或可能,因此楼上使用此管道的住户都要分摊损失。还有一种情况是自然堵塞,也就是主管道多年未疏通而积垢致管道堵塞,这种情况下如果交纳了物业费则要物业公司承担损失,没有交物业费的由关连住户均损失
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