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民法典下水道堵塞谁负责
厨房下水道的主管道被堵了,物业有疏通的责任吗?
主下水管道堵塞谁负责
主下水管道堵塞,由谁负责?
管道堵了物业负责疏通吗
厨房下水管堵塞疏通费用业主跟物业公司谁承担
下水主管道堵塞是该由业主自己疏通还是该由物业负责疏通?
小区下水主管道堵塞后物业有义务帮忙疏通吗?
管道疏通属于物业费支出范围吗?
一楼的下水道堵了,让楼上的所有住户出钱疏通下水道,请问合理吗?
民法典下水道堵塞谁负责
根据民法典规定,下水道堵塞的承担主体,应当具体分析:
1、正常情况下,共用水管道属于公共设施,由物业公司进行维护保养。
2、但如果因个别业主违规使用下水道导致的,由此免除了物业公司的责任,应当由有过错的业主承担疏通维护责任。
维护公共利益角度出发,共有设施在业主使用过程中出现问题而无法查明造成问题的具体责任人时,在无免责事由的情况下,共有设施各业主共同承担赔偿责任。
如果是单元楼中的主下水管堵塞,应由单元楼中共同使用管道的住户共同承担。如果是单元楼中某单元下水管堵塞,应该由该单元的住户共同承担。如果是小区的主管道堵塞,应由物业公司承担。业主除对专有部分享有所有权外,还对排水等公用设施享有共有权和使用权。业主共用管道属于业主共有部分。
下水道堵塞物业负责,物业的责任如下:
1、物业维修管理,物业管理公司应当按照国家对物业管理的标准,对房屋维修技术的管理以及对房屋维修施工的管理;
2、物业设备的管理,需要管理的物业设备主要有给排水设备、燃气设备等;
3、物业环境管理,物业管理公司有义务对住宅小区的环境进行管理;
4、物业管理安全,物业公司应当保障业主和房屋使用者的人身财产安全;
5、如果物业管理公司不尽责任则可以向有关部门反映情况。
物业不负责如何投诉
1、可以向当地房地产管理局物业管理处进行投诉;
2、投诉前做好相应工作,尽量不要采取口头投诉的方式,尽量以书面方式提交;
3、清楚与物业公司签署的物业管理协议中,物业公司未尽到职责的地方是什么,证据要充分完整;
4、写信投诉,写好信后,然后投递到相应的部门,达到投诉的目的;
5、网上投诉,通过网上投诉,把意见写下来,然后等待相应的部门处理即可。
【法律依据】
《民法典》第九百四十二条,物业服务人应当按照约定和物业的使用性质,妥善维修、养护、清洁、绿化和经营管理物业服务区域内的业主共有部分,维护物业服务区域内的基本秩序,采取合理措施保护业主的人身、财产安全。
对物业服务区域内违反有关治安、环保、消防等法律法规的行为,物业服务人应当及时采取合理措施制止、向有关行政主管部门报告并协助处理。
厨房下水道的主管道被堵了,物业有疏通的责任吗?
既然是主管道被堵,物业当然是有责任进行疏通的。疏通过程中产生的费用将会由物业来承担。如果是自家的管道堵了,物业也会免费维修,更换零件的费用是业主出的。
主下水管道堵塞谁负责
下水道堵塞是日常生活中最常见的问题,也是大多数家庭非常困扰的一个问题。那么,如果主下水管道堵塞谁负责呢?有什么办法解决下水道堵塞问题呢?想要保证居家生活的品质和质量,则是有一定的必要的了解下水道堵塞的相关知识。
一、主下水管道堵塞谁负责
1、假设是单元房中主下水道堵塞,则由该楼中共同运用这条堵塞管道的所有业主一起承担;
2、假设是单元房中某一个单元的主下水道堵塞,则由下水道堵塞的单元所有业主一起承担;
3、假设是小区的主下水道堵塞,则由小区的物业管理公司负责。
二、如何解决下水道堵塞问题
1、木棍疏通法
假设下水道堵塞原因是:因污染物太多或是太大导致的,那么可以采用木棍疏通法。
做法:首先找一根直径与管道相似,但又更小的木棍插入管道中,然后将水池放进水,再将木棍上下拨动,通过木棍的压力和吸力,将污染物从管道中排除。
温馨提示:一定要选用表面光滑的木棍,避免管壁受到伤害,降低管道的使用寿命。
2、水压疏通法
假设下水道堵塞原因是:因纸屑、其他可溶性物质过多导致的,那么可以采用水压疏通法
做法:首先将橡胶管或PVC管的某一段连接到水龙头上,另一端连接至堵塞的管道上,然后将水开到最大,将管道里的堵塞物冲刷下去。
温馨提示:橡胶管或塑料管一定要与水龙头和堵塞的管道连接紧密,避免出现漏水或是水压不足的情况。
3、打气筒法
大气筒法通常用于厨房下水管道堵塞时,首先将打气筒中的胶管放进堵塞的管道中;然后在打气筒中加入少量的水,目的是为了保证打气筒的密封性;最后利用气压将堵塞物排除。
编辑总结:关于主下水管道堵塞谁负责以及解决下水道堵塞问题的方法,相信大家看完文章都有所了解了吧。希望上面的内容能给大家,带来一些帮助和建议。如需了解更多资讯,请继续关注我们。
主下水管道堵塞,由谁负责?
物业需管理和维护共用部位及共用设施设备的使用,主下水管道是公共管网,属于物业日常维护、维修范围之内的。
规定物业每年不少于一次的雨水、污水管道疏通,如果因为物业没有定期疏通下水井,对下水道未做到防范检查,出现了主下水管道堵塞情况,物业是需要全权负责的。但是如果是因为楼上住户乱扔东西造成的堵塞,那么楼上的住户也就需要负责了。
管道清洗方法有一下几种:
1、化学清洗采用化学药剂对管道进行清洗,主要是采用临时管道与循环泵站进行循环化学清洗,这种技术灵活性强,速度快,清洗也彻底。
2、高压水清洗采用Mpa以上的高压水射流对管道进行内部剥离清洗,适用于直径在cm以上的短距离管道,其速度快,成本也低。
管道堵了物业负责疏通吗
法律分析:1、下水管主管(也就是公共下水管)堵,物业负责,分户管堵了业主自己负责;
2、公共下水管属于公共设施,出现堵塞,由物业负责疏通;
3、如果损坏则由责任人负责维修,没有责任人的,由物业公司用公共维修金维修。
法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十一条 物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域清洁卫生费用;物业管理区域绿化养护费用;物业管理区域秩序维护费用;办公费用;物业管理企业固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;经业主同意的其它费用。
厨房下水管堵塞疏通费用业主跟物业公司谁承担
如果是主下水管道堵塞疏通由物业公司负责,费用在小区的公共维修金里支出,主下水管道以外的堵塞疏通要业主承担,
追问公共维修基金说不包括费用谁承担呀
追答主下水管道属于小区的公共管道,维修的费用就要在小区的公共维修金中支出,
下水主管道堵塞是该由业主自己疏通还是该由物业负责疏通?
下水管被堵造成损失,谁负责先要弄清楚原因。如因为下水管年久失修,物业公司没有及时发现并维修,物业公司应该承担违约赔偿责任。
如果是楼上业主使用不当所致,则应由业主向楼上业主索赔。如果不能确认是哪家业主造成的损失,可要求楼上所有使用该下水管的业主共同承担。
物业公司如果已尽到合理的注意义务,能够及时发现故障并维修,就不必承担责任。至于租户承租户之间就要相互协调,因为除非是业主的责任,业主完全可以拒绝付款。
下水道属于公用设施,如果楼主居住的小区交了公共维修基金,可申请(物业主管部门)启动公共维修基金进行疏通维护;如果没有交付基金,可以大家兑钱自行找人,如果有物业管理,可以让他们负责联系施工队,大家筹钱一起监督施工作业。
扩展资料《中华人民共和国侵权责任法》第八十七条规定:“从建筑物中抛掷物品或者从建筑物上坠落的物品造成他人损害,难以确定具体侵权人的,除能证明自己不是侵权人的外,由可能加害的建筑物使用人给予补偿。”
《中华人民共和国侵权责任法》第二十六条规定:“被侵权人对损害发生也有过错的,可以减轻侵权人的责任。”
《中华人民共和国侵权责任法》第六条第一款:行为人因过错侵害他人民事权益,应当承担侵权责任。
小区下水主管道堵塞后物业有义务帮忙疏通吗?
管道疏通属于物业费支出范围吗?
法律分析:因乱扔杂物造成主管道堵塞,如果能找到责任人,由责任人承担,否则由相关住户分摊费用。偶尔一次也可以由物业支付。
法律依据:《物业服务收费管理办法》 第十五条 业主应当按照物业服务合同的约定按时足额交纳物业服务费用或者物业服务资金。业主违反物业服务合同约定逾期不交纳服务费用或者物业服务资金的,业主委员会应当督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以依法追缴。
业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用或者物业服务资金的,从其约定,业主负连带交纳责任。
物业发生产权转移时,业主或者物业使用人应当结清物业服务费用或者物业服务资金。
一楼的下水道堵了,让楼上的所有住户出钱疏通下水道,请问合理吗?
如果是主下水管道堵了,楼上所有的住户共同出钱疏通下水道的要求是合理的;如果是一层住户的与主下水管道连接的支下水管管道出现堵塞,则应由一楼住户自己承担疏通费用。
