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复兴路32号社区清洗家里楼上的下水管谁来负责更换(家里楼上的下水管谁来负责更换呢)

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楼上的下水管坏了该楼下的维修吗?

我来告诉你吧像你说的这种情况本来是不用楼上也不用楼下的负责最终负责任的人是开发商(工地施工队)因为是他们安装或施工出现的问题但交房后都会移交给物业所以应该由物业来负责但根据实际情况往往物业也不大爱理这类似的事情而楼下的

卫生间下水管在楼下裂了谁负责修?

楼上负责。卫生间的下清洗生化渠管道水管是从楼上下的管子,然后通到了楼下,那么楼下这一段裂了,要想修复,是必须从楼上进行修复的,把楼上通到楼下的管子,整个卸下来,重新更换个新的,这样才能解决问题。楼下住户要跟楼上的住户好好协商,不然楼上不修理,楼下会漏水。

老旧小区下水管道漏水归楼上还是楼下?

一般情况下应该归楼上负责。对于老旧小区而言,卫生间排水管一般都安装在下一层卫生间的天花板上,其所有权是属于楼上住户的。因此一旦排水管出清洗沉砂渠管道现漏水现象,其维修责任应该由楼上住户承担,或者也可以楼上楼下经过协商,楼下住户维修以后,费用由楼上住户承担。

楼上的排水管漏水,但是管子在我家里,这种情况该谁负责?

处理这类问题有个共性,就是你首先得判定是谁的东西出了问题。就像你这种情况,楼上的下水管尽管是安装在你家卫生间吊顶里面,但是它的所有权归楼上,因此,如果出现了渗漏,那你当然首先应该去找肇事者(楼上业主),至于楼上业主采取什么方式方法解决问题、排除对你的妨害,那是楼上业主的问题,于你没有关系,你也没有必要替他们想办法、出主意。楼上业主在没有弄明白漏点之前,冒然开始砸地面,那属于楼上业主的处理失当,与你没有任何关系,你也不应该出这份钱,这在法律上100%站得住脚。

楼上下水管漏水应该是楼上还是楼下业主维修?

<排水管道清淤p>  如果楼上发生漏水事故,可以与楼上业主协商或通过物业、居委会等协调解决,查明漏水原因,然后商讨解决办法。如果经专业人员勘察,漏水确因楼上业主导致,楼上业主又不肯处理和赔偿,楼下业主可以通过法律途径维护自身的合法权益。  楼上发生漏水事故,一般可按一下方法解决:  第一,如经鉴定,漏水因房屋质量不符合国家标准引起,在保修期内,受损害业主可要求开发商对房屋漏水进行维修,并赔偿业主因此造成的损失。建设单位应当按照国家规定的保修期限和保清洗化油池管道修范围,承担物业的保修责任。正常使用条件下,有防水要求的卫生雨水管道清淤间、厨房间和外墙面的防渗漏保修期限不低于8年。  第二,如果楼上业主确因装修或铺设水管造成楼下业主漏水,楼上住户应及时查找漏水原因并进行维修,还应当就其不当行为给楼下住户造成的损害承担赔偿责任。我国《民法通则》第106条第2款规定:“公民、法人由于过错侵害国家的、集体的财产,侵害他人财产、人身的,应当承担民事责任。”《物权法》第92条规定:“不动产权利人因用水、排水、通行、铺设管线等利用相邻不动产的,应当尽量避免对相邻的不动产权集淤池清理,河道利人造成损害;造成损害的,应当给予赔偿。”  第三,如果因房屋建筑防水材料自然老化而导致漏水,楼上、楼下业主应共同承担共有部分的维修责任。《住宅专项维修资金管理办法》第20条规定:“住宅共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,按照下列规定分摊:  商品住宅之间或者商品住宅与非住宅之间共用部位、共用设施设备的维修和更新、改造费用,由相关业主按照各自拥有物业建筑面积的比例分摊。”

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